1982〜1992年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
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武蔵浦和第2ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 西浦和駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 71.84㎡の場合
相場
3,582万円
49.9万円/㎡
2,102
3,088
4,075
5,061
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜4,075万円
43.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月19日
武蔵浦和第2ローヤルコーポ
3,690万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,690万円 | 51.4万円 | 1階 | 71.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/09/09 | 3,890万円 | 57.5万円 | 6階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/04 | 3,690万円 | 51.4万円 | 1階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/19 | 4,980万円 | 54.4万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/15 | 5,280万円 | 57.7万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 5,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 5,600万円 | 61.2万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,300万円 | 36.0万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 西浦和駅12分 | 3,690万円 | 51.4万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/01 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/26 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/12 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 3,298万円 | 59.5万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/24 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,690万円 | 43.1万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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